大家好，如果您还对审计中怎样测算折旧不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享审计中怎样测算折旧的知识，包括手机折旧费测算方式的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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二手房评估价计算以同地区商品房价格为基准：

房屋因素：

(1)折旧：年折旧-2%

(2)套型："三小"套型(小厅、小厨、小卫)-10%。

(3)楼层：2、6楼-3%；7楼-5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另-5%。

房屋因素：

（1）折旧：年折旧－2%。

（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）－10%。

房屋因素：

旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10%。此外，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3%，7层为－5%，3层和4层为+3%，若是楼顶则为－5%；而朝向如无朝南窗则为－5%。

房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。

以上内容参考：百度百科-二手房评估价

检查固定资产的折旧：(1)检查被审计单位的折旧政策和方法是否符合企业会计制度的规定，前后期是否一致；预计使用寿命和预计净残值的确定是否合理、本期是否变更，变更是否符合企业会计制度的规定；(2)将被审计单位账面计提折旧额与上年同期金额、测算折旧额进行比较，根据可接受的差异额分析评估测试结果；(3)重新计算各类固定资产本期应计提的折旧额；(4)检查折旧费用的分配方法是否合理，与上期是否一致；分配计入各项目的金额占本期全部折旧计提额的比例与上期比较是否有重大差异；将本期计提折旧额与成本费用中折旧费金额进行核对；(5)关注固定资产增减变动时，相应的累计折旧账户的会计处理是否符合规定。

好了，关于审计中怎样测算折旧和手机折旧费测算方式的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！